トチイエセットプラン

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「家族が過ごしやすい土地で理想の暮らしをしたい」
お客様のご要望に全力で応えます!

確かな技術と実績で理想の暮らしをカタチに

KOKENは家族が過ごしやすい土地で理想の暮らしをしたいお客様のご要望にとことん寄り添うことをモットーにしたオーダーメイドの住宅会社です。堺・和泉市を中心に地元に密着してきた実績を活かし、価値ある住まいをご提供しています。

土地探しからデザイン・施工・管理まで、外部への委託をしないワンストップ対応により、満足価格を提案することができるのが当社の強みです。自社設計・自社施工ならではの安心と満足する品質を実現します。

お客様と二人三脚で行う家づくりは、資金計画と土地探しが第一歩です。生活と暮らしをデザインし、心地よい時間が流れる家をご家族にお届けするために全力で取り組みます。

お客様の生活を第一に考える

間取りの中での暮らしのちょっとした動線や生活空間への光の入り方、収納の在り方など、家族が快適に過ごすために、よりよいデザインの家をご提供します。

今までの生活水準を落とすことがないよう無理のない資金計画の提案、住んでからの定期点検など、現在も未来もトータルにサポートいたします。快適に健康に暮らす満足いく性能を持つ家を目指し、「耐震性能」「丈夫な構造・工法性能」「断熱性能」「換気性能」を考えています。また、自社施工によりお客様には見えない構造にも気を配り、自信をもって家づくりをしています。

当社がおすすめする土地と建物が同時に手に入る「トチイエセット」の他、知識・技術・価格(予算)ともに信頼を集めるリフォーム・リノベーションなど、お客様のニーズに応える事業を展開しています。

オススメのトチイエセットプラン

  • 売約済みのリードです

    地価格

    500万円

    物価格

    500万円

    詳細を見る
  • リード文章です

    地価格

    300万円

    物価格

    400万円

    詳細を見る
  • リードの文章です

    地価格

    150万円

    物価格

    250万円

    詳細を見る

土地探しからスタートしているなら、ぜひKOKENにご相談ください。
地域に密着して信頼を集めて来た当社と二人三脚で、理想の家づくりの一歩を始めましょう!

KOKENの強み
代表は大工としての経験が長く、現場を経験しているからこそ分かる対応力や提案力を持ち、建築士などの資格や専門知識を保有するスタッフが土地探しや設計、施工管理などを対応するため、安心してお任せ頂ける体制を整えております。
01

新築、リフォーム各種工事の責任施工

新築およびリフォーム、店舗などの各種工事において設計から施工、お引渡し、そしてアフターメンテナンスまで全工程をご提供する工務店です。

02

地域密着の工務店として大阪府下の皆さまに安心と快適を

本社が所在する大阪府和泉市をはじめ大阪府南部に強みを持ち、堺市、高石市、泉大津市、岸和田市などの地域で、多くの実績を積み重ねてきました。

03

長年培った経験と安定した供給力で最適なコストをご提案

KOKENは大規模な宅地開発の経験を持ち、戸建住宅の建設にスグ対応できるように資材確保にも力を入れています。

04

お引渡しから始まる大切なお付き合い

見えないところにも手を抜かない大工仕事はもちろんのこと、お引渡し後の定期点検という形でアフターメンテナンスをおこなっています。

トチイエセットプランご利用の流れについて

土地や物件について検討することから完成まで、とても長い時間を必要とします。特に土地探しは最初のスタートラインでありながら、全体の進行に影響する部分です。KOKENでは最初のスタートラインから共に歩み、お客様やご要望、将来設計などを把握し、最適な土地選びから一緒に対応していきます。また、住宅の設計から着工も長年培った経験を活かして、的確なアドバイスを行い、大切なご家族が安心して長く暮らせる住まい作りを共に行って参ります。

どうやって?完成までの流れ

1.物件探し

当社独自の情報検索システムにてご希望のエリアをお調べ致します。

2.ご見学・ご検討

・現地にて土地の立地・ロケーション・道路条件などをチェックします。
・建築前の物件ではプラン図の有無や総額をチェックします。
・プラン図や設備、仕様の変更の可否をチェックします。

3.ご購入申込み

住宅ローンやお引き渡しまでの計画に問題が無いようであればお申込みに進みます。

4.売買契約の契約

重要事項の説明や契約内容についてチェックします。

5.プラン打ち合わせ

間取り、仕様の打合せやショールームのご見学。

6.建築請負契約

プランが確定すれば建築請負契約を締結します。

7.建築確認申請

指定機関への建築確認申請を行い、建築の許可を得ます。

8.着工

建築確認申請が下りると工事の着工に進みます。

9.工事中の建物検査

第三者機関による建物の検査を行います。

10.完成

建物が完成するといよいよお引渡しです。

11.アフターサービス

お住まいになられてからも定期的に点検に伺います。

なぜ?セットにすると良いこと

完成に至るまでの間に様々な手続きが発生します。セットプランにしておくことで一貫してKOKENと連携した対応になり、スムーズにご入居予定の期日までに対応できるスケジュールでサポートや工程管理を行います。土地と建物を別々でご購入した場合、ご自身が間に入って対応しないといけないケースなども発生します。対応が遅れると全体の進行に影響を及ぼす場合もあるため、一貫して対応できるトチイエセットプランをオススメしています。また、土地の状況だけでなく、周辺環境や暮らした後のイメージも持っているスタッフが対応できるため、お客様の生活様式に合わせた最適なご提案を実現いたします。

プラン適用についてのご注意

■建築条件付き土地について ※建築条件付き土地とは売買契約の際、「一定期間内(概ね3ヶ月以上)に住宅の建築請負契約を締結する」ことを条 件とするものです。建築請負契約が成立しなかった場合は白紙となり支払った金額は名目にかかわらず全額返還さ れます。
※建築条件付き土地の情報内に掲載されている参考プランは一例であり、建物は自由設計となります。

ローン返済例

※都市銀行・返済期間35年・金利0.475%(2022年10月現在)(金利優遇後)・ボーナス払い無しの返済例です。
※融資には金融機関の審査がございます。

ケース1 ケース2 ケース3
借入金額 2,000万円 3,000万円 4,000万円
毎月の返済金額 51,696万円 77,544万円 103,392万円

よくあるご質問(Q&A)

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