トチイエセットプラン

トチイエセットプランご利用の流れについて

土地や物件について検討することから完成まで、とても長い時間を必要とします。特に土地探しは最初のスタートラインでありながら、全体の進行に影響する部分です。KOKENでは最初のスタートラインから共に歩み、お客様やご要望、将来設計などを把握し、最適な土地選びから一緒に対応していきます。また、住宅の設計から着工も長年の経験を活かして、的確なアドバイスを行い、一軒一軒丁寧に建築し、大切なご家族が安心して長く暮らせる住まい作りを行っていきます。

どうやって？完成までの流れ

1.土地・物件探し	当社独自の情報検索システムにてご希望のエリアをお調べ致します。
2.ご見学・ご検討	・現地にて土地の立地・ロケーション・道路条件などをチェックします。 ・建築前の物件ではプラン図の有無や総額をチェックします。 ・プラン図や設備、仕様の変更の可否をチェックします。
3.ご購入申込み	住宅ローンやお引き渡しまでの計画に問題が無いようであればお申込みに進みます。
4.売買契約	重要事項の説明や契約内容についてチェックします。
5.プラン打ち合わせ	間取り、仕様の打合せやショールームのご見学。
6.建築請負契約	プランが確定すれば建築請負契約を締結します。
7.建築確認申請	指定機関への建築確認申請を行い、建築の許可を得ます。
8.着工	建築確認申請が下りると工事の着工に進みます。
9.工事中の建物検査	第三者機関による建物の検査を行います。
10.完成	建物が完成するといよいよお引渡しです。
11.アフターサービス	お住まいになられてからも定期的に点検に伺います。

なぜ？セットにすると良いこと

完成に至るまでの間に様々な手続きが発生します。セットプランにしておくことで一貫してKOKENと連携した対応になり、スムーズにご入居予定の期日までに対応できるスケジュールでサポートや工程管理を行います。土地と建物を別々でご購入した場合、ご自身が間に入って対応しないといけないケースなども発生します。対応が遅れると全体の進行に影響を及ぼす場合もあるため、一貫して対応できるトチイエセットプランをオススメしています。また、土地の状況だけでなく、周辺環境や暮らした後のイメージも持っているスタッフが対応できるため、お客様の生活様式に合わせた最適なご提案を実現いたします。

ローン返済例

※都市銀行・返済期間35年・金利0.475％(2022年10月現在)(金利優遇後)・ボーナス払い無しの返済例です。
※融資には金融機関の審査がございます。

	ケース1	ケース2	ケース3
借入金額	2,000万円	3,000万円	4,000万円
毎月の返済金額	51,696万円	77,544万円	103,392万円